為不斷提升工程建設質(zhì)量和建筑品質(zhì)，充分發(fā)揮建筑師及其團隊在工程設計或設計咨詢、造價咨詢、項目管理、工程監(jiān)理等方面的專業(yè)技術優(yōu)勢和管理協(xié)調(diào)主導作用，江蘇、重慶、山東、西藏、陜西等地出臺建筑師負責制工作實施方案，堅持試點先行，推動行業(yè)轉型升級。
“一站式”負責保品質(zhì)
漫步校園書苑樓宇，現(xiàn)代化生態(tài)校園呈現(xiàn)眼前。日前，江蘇省梅村高級中學空港分校項目已正式交付使用。該項目從規(guī)劃設計、建設施工到最終呈現(xiàn)，全程由建筑師團隊親自“操刀”，“一站式”負責到底。
“這是無錫市首個‘建筑師負責制’樣板工程，由建筑師團隊從設計施工到建成交付全程負責，將現(xiàn)代生態(tài)校園的設計理念嵌入一磚一瓦。”無錫市建管中心相關負責人介紹說，項目由“校園建筑設計掌門人”何鏡堂院士團隊親自“操刀”，以中心內(nèi)徑為65米、外徑為85米的“梅苑”學術圓環(huán)為規(guī)劃核心，采用環(huán)繞式的序列空間布局模式，將教學、休閑、辦公、運動、居住等功能串聯(lián)起來。
建筑師全程“跟蹤”項目，見證建設工程從規(guī)劃藍圖變成美好現(xiàn)實。市建管中心相關人士說，無錫市重點建設工程正積極探索“建筑師負責制”，該樣板工程自啟動施工以來，建筑師團隊“一站式”負責，如在材料選擇上，由團隊專門派人到原材料廠家將精準比色后的材料置于模擬室外環(huán)境中，經(jīng)反復風吹日曬，檢驗材料耐溫耐水性質(zhì)，最終選擇與設計參數(shù)最接近產(chǎn)品。
“一站式”負責，確保建筑質(zhì)量穩(wěn)定可追溯。“從宏觀的校園規(guī)劃到建筑、景觀乃至細節(jié)標識、家具設計都進行精細把控，主要建筑材料選擇由建筑師團隊簽字確認。”建筑師團隊相關負責人表示，好的建筑設計理念很難由施工單位獨自呈現(xiàn)，在建筑師的指導下，不僅可以合力建造出高品質(zhì)建筑，后續(xù)使用過程中若出現(xiàn)問題也可以清晰追溯。下一步，“建筑師負責制”將在無錫市更多重點公共建設中推廣運用。
數(shù)字化管理促發(fā)展
在重慶市江津區(qū)享堂片區(qū)基礎設施提升項目——康養(yǎng)中心、江津區(qū)婦幼保健院建設項目（門診樓），作為重慶第二批全過程工程咨詢建筑師負責制試點項目，由建筑師統(tǒng)籌設計咨詢團隊參與了施工全過程。
重慶市住房城鄉(xiāng)建設委員會相關負責人表示，建筑師負責制是重慶住房城鄉(xiāng)建設領域推行的營商環(huán)境創(chuàng)新改革舉措之一，有利于促進工程建設項目全過程圖紙數(shù)字化管理，有利于促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
重慶印發(fā)的全過程工程咨詢建筑師負責制試點工作實施意見提出，責任建筑師帶領團隊提供主體設計和施工現(xiàn)場技術配合等服務，提供或綜合協(xié)調(diào)幕墻、精裝修、智能化、BIM（建筑信息模型）等專項設計，落實設計咨詢團隊的技術協(xié)調(diào)和質(zhì)量管理，協(xié)助設計報批報建，承擔承包商完成的施工圖深化設計審核服務。施工圖階段設計重點解決建筑使用功能、品質(zhì)價值與投資控制，促進建筑精細化。
以康養(yǎng)中心、江津區(qū)婦幼保健院建設項目（門診樓）為例，該項目總占地面積約102畝，是江津區(qū)近年來建設的最大衛(wèi)生健康項目。據(jù)負責該項目全過程咨詢的同炎數(shù)智科技（重慶）有限公司總工程師介紹，項目在試點過程中，由建筑師統(tǒng)籌設計咨詢團隊，根據(jù)業(yè)主需求，平衡技術經(jīng)濟比重，對初步設計文件、施工圖設計文件進行全專業(yè)復核審查，共提出優(yōu)化意見400余條，解決了建筑、結構、機電、暖通等專業(yè)設計方面的錯漏碰缺問題，為項目節(jié)約投資480萬元。施工過程中，設計咨詢?nèi)藛T駐場服務，與施工、設計人員充分溝通，提前發(fā)現(xiàn)并解決圖紙問題。據(jù)了解，項目施工至今，沒有出現(xiàn)按錯誤圖紙施工造成返工的情況，不僅為項目節(jié)省了直接成本，也節(jié)省了大量時間。
不僅如此，該項目還積極探索數(shù)智化全過程工程咨詢與建筑師負責制的融合創(chuàng)新。項目自全咨單位進場后，就正式上線協(xié)同管理平臺。涵蓋了項目建設的所有管理目標，實施中能根據(jù)項目需求進行更新迭代，使參建各方的溝通效率成倍提高。同時，通過協(xié)同管理平臺及BIM技術的應用，可實現(xiàn)流程線上化、數(shù)據(jù)可視化、模型輕量化、管理數(shù)智化的智慧建設。
優(yōu)化流程省時間
在濟南市首個、山東省首批“建筑師負責制”試點項目——濟南國際標準地招商產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)片區(qū)F-1地塊項目，實現(xiàn)了從“交圖紙”到“交產(chǎn)品”轉變，以設計為先導，以投資控制為核心的與國際接軌的管理模式，極大縮短工期，提高了資金使用效率，提升了建筑師價值。
為了保障建筑師負責制試點工作更好地鋪開落地，山東省日前出臺關于推行建筑師負責制的指導意見，在保障措施中提出優(yōu)化審批流程。建筑師負責制項目在取得地塊規(guī)劃條件后，即可開展方案階段招標，委托建筑師團隊開展咨詢服務和建筑設計。在辦理施工許可前，建設單位可憑自許可之日起三個月內(nèi)補齊施工圖審查合格書的承諾書，以及建筑師簽署的施工圖設計文件符合法律法規(guī)、規(guī)劃許可文件和工程建設強制性標準等承諾書，將全部施工圖上傳數(shù)字化審查系統(tǒng)后，容缺辦理施工許可手續(xù)。建設單位未在三個月內(nèi)辦理施工圖審查合格書的，住房城鄉(xiāng)建設主管部門可責令暫停施工或撤銷施工許可。建設單位可采用告知承諾方式，免除建筑單體的施工放線復驗等工作。
西藏自治區(qū)在建筑師負責制試點指導意見中也提出優(yōu)化審批辦理，鼓勵西藏自治區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境相關政策在試點項目中先行先試，對試點項目優(yōu)化審批方式：試點項目在取得地塊控規(guī)或“多規(guī)合一”初審意見后，即可開展方案階段招標，委托建筑師團隊開展咨詢服務和建筑設計，并辦理立項、規(guī)劃審批和開工手續(xù)；試點項目竣工后，建設單位可按照“多測合一”的方式委托具有相應資質(zhì)的測繪單位開展竣工測量和不動產(chǎn)測繪。依據(jù)“多測合一”的成果報告，單項工程竣工后可隨申請、隨驗收等。
陜西省西安市高新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局聯(lián)合行政審批服務局、自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《高新區(qū)建筑師負責制試點工作實施方案（試行）》，正式啟動建筑師負責制改革試點工作。改革施行后，將從項目招標、施工圖設計文件審查、施工許可辦理等方面優(yōu)化試點項目的審批程序，有效提升規(guī)劃管理效能，為建設單位節(jié)省成本。